전체 글245 토지거래허가제(토허제)란? 대상지역부터 실거주 조건까지 알기 쉽게 정리 토지거래허가제(토허제)란? 대상지역부터 실거주 조건까지 알기 쉽게 정리최근 부동산 뉴스에서 자주 등장하는 ‘토허제(토지거래허가제)’에 대해 자세히 알아보려 합니다.서울 강남 3구와 용산구 등 주요 지역이 다시 허가구역으로 지정되면서 내 집 마련을 준비하는 분들이 많이 혼란스러워하죠. 이 제도가 집을 살 때 어떤 영향을 주는지, 투자나 전세 거래가 가능한지, 실거주 의무가 어떻게 적용되는지까지모두 정리해드릴게요. 토허제 무엇인가요?‘토허제’는 토지거래허가제(土地去來許可制度)의 줄임말이에요.말 그대로 특정 지역 내에서 토지를 거래할 때 관할 행정기관의 허가를 받아야 하는 제도를 뜻합니다.이 제도는 부동산 시장이 과열되거나 개발 이슈로 투기 수요가 몰릴 때,투기세력의 진입을 차단하고 실수요자 중심의 거래.. 2025. 10. 23. 국토부(국토교통부) 홈페이지 바로가기 안내 | 청약·실거래가·정책 한번에 확인하기 국토부(국토교통부) 홈페이지 바로가기 안내 | 청약·실거래가·정책 한번에 확인하기국토교통부(국토부) 공식 홈페이지 바로가기 방법과 함께, 청약 정보, 부동산 실거래가, 주택정책 등 주요 정보를 한눈에 볼 수 있는 방법을 자세히 안내해드릴게요.요즘 부동산 시장은 정보가 넘쳐나죠. 하지만 정확하고 공신력 있는 자료를 찾는 게 정말 중요합니다. 특히 청약, 실거래가, 주거복지 정책과 같은 민감한 주제는 잘못된 정보로 인해 경제적 손실을 입을 수 있어요. 국토부 홈페이지는 정부가 운영하는 공식 플랫폼으로, 모든 부동산 관련 데이터를 가장 신뢰성 있게 제공합니다. 다만 처음 방문하면 메뉴가 많아 어디서부터 찾아야 할지 혼란스러울 수 있죠. 그래서 지금부터 초보자도 몇 번의 클릭만으로 원하는 정보를 찾는 방법을 단.. 2025. 10. 22. 갤럭시 셔터음 끄는 법 해제방법 (ADB 설정 포함)｜사진 찍을 때 무음으로 바꾸는 확실한 방법 갤럭시 셔터음 끄는 법 해제방법 (ADB 설정 포함)｜사진 찍을 때 무음으로 바꾸는 확실한 방법‘갤럭시 카메라 셔터음 해제 방법’에 대해 아주 자세하게 알려드리려고 합니다.사진을 찍을 때마다 들리는 “찰칵” 소리, 조용한 장소나 회의 중, 혹은 반려동물 잠든 모습 찍을 때 은근히 신경 쓰이죠. 특히 한국판 갤럭시 기기는 법적 규제로 기본 셔터음이 꺼지지 않도록 설정되어 있어서 단순히 ‘무음모드’로 해결되지 않습니다. 하지만 ADB AppControl 프로그램을 활용하면 완전히 셔터음을 제거할 수 있습니다.이 글에서는 초보자도 따라 할 수 있도록 단계별로 설명드릴게요. 갤럭시 셔터음 해제 원리삼성 스마트폰은 국내 출시 제품에만 ‘강제 셔터음’ 기능이 적용되어 있습니다. 이는 카메라 도촬 방지를 위한 .. 2025. 10. 22. 2026 월드컵 한국 대표팀 일정 총정리｜조 편성부터 경기 예상까지 2026 월드컵 한국 대표팀 일정 총정리｜조 편성부터 경기 예상까지축구팬 여러분. 이번 글에서는 2026 FIFA 월드컵 한국 대표팀 일정, 한국 조 편성 가능성, 그리고 한국 대표팀의 유리한 조 전망까지 한눈에 정리해드릴게요.이번 대회는 참가국이 확대되고, 경기 방식이 달라진 만큼 한국에게 새로운 기회이자 도전이 될 전망입니다. 아래에서는 2026 월드컵 주요 일정, 조 편성 변화, 한국 대표팀 경기 예상 일정과 전략, 티켓 · 중계 정보까지 풍성하게 정리했어요. 2026 FIFA 월드컵 이번 대회가 특별한 이유2026년 월드컵은 축구 역사상 가장 큰 규모로 치러집니다.참가국이 기존 32개국에서 48개국으로 확대됩니다.개최국은 미국, 캐나다, 멕시코 3개국으로, 사상 첫 3국 공동 개최 대회입니다... 2025. 10. 22. JEPI JEPQ 수익률 계산기ㅣ재투자 및 현금수령모드 계산 비교 JEPI JEPQ 수익률 계산기ㅣ재투자 및 현금수령모드 계산 비교JEPI JEPQ 수익률 계산기입니다. 계산기 아래 사용방법이 있으니 참고 하시기 바랍니다. JEPI · JEPQ 수익률 계산기 (재투자 vs 현금인출)JEPI와 JEPQ를 비중에 맞춰 월 단위로 시뮬레이션해요. 세후 배당을 재투자(DRIP)하거나 현금인출하는 두 시나리오를 동시에 계산한다. 월 적립식도 가능해요.기본 설정총 투자금(원) 월 추가 납입(원) 투자 기간(년) 세율(% / 배당소득) 티커별 설정JEPI비중(%) 연 배당률(%) 연 가격상승률(%) 초기가격(USD) JEPQ비중(%) 연 배당률(%) 연 가격상승률(%) 초기가격(USD) 프리셋: 안정형 프리셋: 균형형 프리셋: 성장형 계산.. 2025. 10. 21. 갤럭시 폴드7 도장 벗겨짐 까짐 원인과 예방방법 | 접지충전기 필수 이유 갤럭시 폴드7 도장 벗겨짐 까짐 원인과 예방방법 | 접지충전기 필수 이유최신 폴더블폰 갤럭시 폴드7 도장 벗겨짐과 까짐 현상에 대해 자세히 다뤄보려고 합니다.출시 초부터 ‘도장 까짐’ 관련 이슈가 끊이지 않고 있는데요. 저 역시 쌩폰으로 사용하면서 힌지 쨔그작 소리, 카메라섬 색 바램, 도장 벗겨짐까지 모두 경험했습니다. 직접 삼성 서비스센터를 방문해 AS 받은 후기와 함께, 도장 벗겨짐을 예방할 수 있는 실질적인 방법을 공유드립니다. 폴드7 도장 벗겨짐 까짐 생기는 이유폴드7의 외관 도장은 이전 세대보다 개선되었다고 하지만, 특정 조건에서는 여전히 벗겨짐이 발생합니다.대표적인 원인은 다음과 같습니다.충전기 접지 문제완충 후에도 잔류전류가 남는 비접지 충전기를 사용할 경우, 금속 힌지 부위에 미세한 .. 2025. 10. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 41 다음
